Zamiana mieszkań staje się coraz bardziej popularna. Niema jednak w tym nic specjalnie zaskakującego. Przyczyn tego jest wiele o czym w tej chwili wiemy. Korzyści jeszcze więcej.Mało tego dochodzi internet czy stale rosnąca popularność ogłaszania się w internecie. Dzięki temu z roku na rok coraz łatwiej znaleźć osoby chętne do zamiany.Warto chociaż wspomnieć, że zamieniając mieszkanie małe na duże musimy liczyć się z pewnymi kosztami.Jakim sposobem wiadomo wartość rynkowa małego mieszkania może być mniejsza niż niezłego – to chyba logiczne.Dlatego też nikomu nie opłacało by się zamieniać własnego mieszkania. Bowiem dużo by na tym stracił.Inaczej ma się jednak rachunki za prąd sytuacja kiedy zamiana mieszkań dotyczy własności spółdzielni. Wtedy jedyne co musimy zrobić to znaleźć chętną do zamiany osobę lub dogadać się z nią po czym dopełnić dokumenty prawnych. Takie dom mimo, że w nim mieszkamy nie opłaca się do nas, co za tym idzie nie mamy prawo go sprzedawać.Nic jednak nie stoi na przeszkodzie aby je zamienić. Po przeprowadzce my płacimy czynsz z najnowszego mieszkania, a ktoś płaci z naszego dawnego. Niema tu również mowy o dodatkowych opłatach lub również wynagrodzeniu za taką zamianę.Warto jednak pamiętać aby przed zamianą sprawdzić księgi wieczyste, bowiem może zdarzyć się tak, że mieszkanie bywa zadłużone. Kwoty tych zadłużeń wraz z należnymi odsetkami mogą wynosić całkiem sporo, a przerejestrowanie domu na nas skutkować będzie prawnym przejęciem długu. Jaki to wydaje się dług? Dla przykładu, dawny właściciel mógł nie płacić czynszu przez ostatnie kilka miesięcy.Kupując takie dom nie dość, że stracimy swoje dawne bądź zapłacimy za większe to w dodatku zostaniemy z jego długami. Druga strona zarobi bądź pozbędzie się problemu, a w dodatku prawo będzie po jego stronie. Nic dobrego z tego nie wyniknie, a my będziemy ciągani po sądach latami oraz stracimy gotówkę na prawników.
.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz